Декларирование доходов, полученных от уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве

Доходом от уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) признается вся сумма, полученная налогоплательщиком по договору уступки прав требования. Соответственно, эта же сумма будет и налоговой базой, которую необходимо указать в декларации (справке) по форме 3-НДФЛ.

Уменьшаем доходы:  Доход от уступки прав требования может быть уменьшен на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав) – пп. 2 п. 2 ст.220 НК РФ.

Например, гражданин заключил договор долевого участия с застройщиком в июне 2018 г. и внес по нему 3 500 000 руб. В январе 2019 г. он "продал будущую квартиру" по  договору уступки права требования за 4 000 000 руб. Налоговая база в этому случае будет рассчитана следующим образом: 4 000 000 – 3 500 000 = 500 000 руб. Соответственно, необходимо будет заплатить 65 000 (500 000 * 13%) руб.

Срок владения:  Минимальный срок владения на доходы, полученные от уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) не установлен, поэтому вне зависимости от срока владения, декларировать доход  придется.

Декларацию (справку) по форме 3-НДФЛ подаем самостоятельно в установленный срок (до 30 апреля года, следующего за годом, в котором получен доход).

Заказать услугу

Нажимая кнопку "Далее" вы даете согласие на использование, обработку и хранение своих персональных данных

Выбор услуги:
Способ доставки:

Прикрепить файлы:
  • Общая стоимость: 0 рублей
  • С учетом скидки: 0 рублей
  • С вами свяжется наш консультант, чтобы уточнить услугу и стоимость

* Стоимость за 1 год. На каждый год нужно оформлять отдельный заказ.

Спасибо за заказ!
В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.
Отзывы
Жукова Алина Социальный вычет

Лично я честно два раза пробовала заполнять сама, но оба раза в налоговой попросту отказывались принимать. Зато справку с Юрпрофит приняли с первого раза, инспектор ни единого замечания не сделала. В следующем году сразу в Юрпрофит, даже время не буду тратить на самостоятельное заполнение. Стоимость услуги абсолютно адекватная.

Шведова Виктория

Обратилась в Юрпрофит по рекомендации. Хотела лично в офис ехать, хорошо заранее позвонила – оказывается, можно все онлайн оплатить, а декларацию специалисты потом на почту скинут. Мне так гораздо удобнее, а с учетом доступной цены вообще отлично.

Абрамова Анастасия

Оказывается, подготовка справки всего 20 минут занимает))) А меня пугали, что намучаюсь с ней! Первый раз сдавала! В Юрпрофит и справку сделали, и полный пакет документов помогли собрать! В налоговой, кстати, сразу все приняли, вообще без вопросов.

Пименов Алексей

Может у кого-то и хватает терпения с заполнением 3-НДФЛ возиться, но точно не у меня. Поступаю проще – заказываю в Юрпрофит и все дела. Отдельное спасибо Елене – всегда оперативно и без ошибок.

Григорян Владислав

Екатерина, хочу еще раз выразить благодарность за оперативную работу. Уложился в срок, деньги уже перечислили.