Из общей суммы расходов, потраченных на строительство дома, по закону можно вернуть 13% за счет уплаченного в бюджет подоходного налога с заработной платы (иного дохода).
Установленное государством ограничение — 2 млн рублей на один объект недвижимости. Если деньги были взяты в целевой кредит — дополнительно положен вычет с уплаченных процентов в размере до 3 млн рублей.
Условия возврата налога
- Расходы на покупку стройматериалов подтверждаются товарным и кассовым чеком (одновременно!), банковской выпиской при безналичной оплате, квитанциями к приходным ордерам.
- Сумма, уплаченная строительному подрядчику, подтверждается актом выполнения работ, платежным документом или распиской, если строительство выполнялось по договору с физическим лицом.
- На построенный дом должно быть свидетельство о собственности. На объект незавершенного строительства налоговый вычет не предоставляется.
Для получения возврата нужно представить в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, справку о доходах из бухгалтерии предприятия за предыдущий год и заявление на возврат налога.
Как правильно заполнить декларацию
Для этого предназначена специальная программа, которую можно скачать на сайте ФНС. Заполнить форму достаточно сложно, даже имея под руками образец — у каждого заявителя свои индивидуальные данные. Простой выход из положения — поручить заполнение декларации профессиональным специалистам. Услуга стоит недорого, оказывается онлайн и экономит время налогоплательщика.