Декларирование доходов при продаже недвижимости

СТОИМОСТЬ - 1 000 РУБЛЕЙ
Заказать
Сроки:
  1. подачи декларации - до 30 апреля;
  2. оплаты налога – до 15 июля.
Оплачивать налог не требуется, если недвижимость была в собственности более 3 лет (с 2016г. – более 5 лет). Но подать декларацию, указав в ней продажу, в любом случае необходимо.
Размер налога рассчитывается от базы - сумма продажи или 70% от кадастровой стоимости:
  1. 13% для резидентов;
  2. 30% для нерезидентов.

Доход от продажи недвижимости, бывшей в собственности менее 3 лет, относится к категории налогооблагаемых, что означает необходимость заполнения декларации 3-НДФЛ. Если вы резидент РФ, то вы обязаны заплатить 13% подоходного налога, а граждане других государств - 30%. Наиболее простым способом декларирования доходов при продаже недвижимости является обращение в компанию «Юрпрофит», обладающей огромным опытом в решении таких вопросов.

Как определяется сумма НДФЛ

Указанные выше 13% (или 30%) высчитываются из так называемой налоговой базы, которая представляет собой:

  • сумму продажи;
  • 70% кадастровой стоимости жилья.

Если квартира (дом, дача) была в собственности более 3 лет, то налог не требуется, а если меньше - он необходим. В 2016 году закон ужесточили: теперь минимальный срок владения составляет 5 лет (за исключением случаев приватизации, ренты и дарения родственниками).

Размер НДФЛ можно уменьшить:

  • воспользовавшись имущественным вычетом на покупку или строительство (при условии наличия документов, подтверждающих затраты);
  • с помощью стандартного вычета при продаже размером 1 млн рублей.

Сроки и штрафы

Подача декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры или другого жилья является обязательной процедурой с четко установленными сроками: до 30 апреля года, следующего за тем, в котором был получен доход. Просрочка платежа грозит штрафом в размере 5% от неуплаченного налога за каждый просроченный месяц.

Почему стоит обратиться в «Юрпрофит»

Работая уже больше 8 лет, мы научились грамотно решать любые вопросы:

  • точно устанавливать сроки владения жильем (начало 3-х летнего периода), даже если оно было подарено ребенку или куплено путем долевого участия;
  • получать максимальный имущественный вычет для своих клиентов, снижая их налоги;
  • работать точно в срок.

Обращаясь к нам, вы получите:

  • помощь в сборе необходимого пакета документов;
  • оформление и заполнение всех бумаг без вашего участия;
  • доставку готовой декларации в Москве курьером;
  • лучшие цены на рынке подобных услуг.

 

 Отправить запрос на заполнение декларации 3-НДФЛ при декларировании дохода 

Заказать услугу
Шаг 1
Выбор услуги:
Способ доставки:
Под ключ:
Перенесите файлы в это поле или выберите
Итого: 0 рублей
С учетом скидки: 0 рублей
*Стоимость за 1 год. На каждый год нужно оформлять отдельный заказ.

 

 

Отзывы наших клиентов:

НАВЕРХ