Воспользоваться имущественным вычетом имеет право любой гражданин Российской Федерации, если его доходы облагаются налогом по ставке 13%. Ежемесячно отчисляя государству эквивалентную сумму, человек может вернуть 13% от средств, потраченных на:
- приобретение жилья (дом, квартира);
- строительство жилья;
- покупку земли под его постройку.
Данный налоговый вычет распространяется также на проценты по ипотечному кредитованию.
Важно: вычет предоставляется не на тело кредита, а лишь на проценты, уплаченные по нему. Обязательное условие - кредит должен быть целевым, то есть взятым на покупку жилья, что указано в соответствующих документах.
Полезен данный вычет не только при покупке, но и при продаже:
- жилья;
- земли;
- движимого имущества.
Какую сумму можно сэкономить
Здесь все зависит от того, по какой сделке подается декларация 3-НДФЛ: купли или продажи:
- Если вы приобрели жилье или землю под него, то «потолком» является сумма 2 000 000 рублей (13% от нее составляют 260 000).
- Если жилье или земля были вами проданы, тогда получить ничего нельзя, но зато можно уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 рублей. Это означает, что в декларацию 3-НДФЛ вы сможете внести меньший доход и, как следствие, заплатить меньше налогов.
- При продаже движимого имущества или нежилой недвижимости налогооблагаемую базу можно уменьшить на 250 000 рублей.
- Возврат по процентам целевого кредита имеет потолок 3 000 000 рублей.
Важно: нельзя вернуть больше, чем было уплачено налога: если за год вами было отчислено в виде НДФЛ менее 260 000 рублей, то при покупке жилья вы не сможете получить полную компенсацию (остаток перейдет на следующий год).
Почему для заполнения декларации стоит привлекать специалистов
Самостоятельное заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ для получения имущественного вычета может обернуться настоящим кошмаров, в котором вам придется неоднократно посещать налогового инспектора. Даже из-за одной ошибки декларацию могут не принять, а это - упущенное зря время.
Специалисты компании «Юрпрофит» помогают гражданам получать любые виды вычетов уже 8 лет, поэтому в нашей работе исключены ошибки или неточности.
После обращения в «Юрпрофит» вы получите:
- заполнение и оформление необходимых форм;
- помощь в сборе документов и справок;
- консультацию по любым вопросам;
- быструю обработку вашей заявки;
- низкие цены;
- курьерскую доставку в Москве.